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Casale in Vendita a Sabbio Chiese Centro storico

Codice di riferimento: 3
217.000 €
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Dettagli
Codice
3
Tipologia
Casale
Offerta
in Vendita
Prezzo
217.000 €
Locali
Plurilocale
Superficie
800 mq.
Indirizzo
Via Parrocchiale 59
Comune
25070 Sabbio Chiese (BS)
Zona
Centro storico
Classe E.
F, ipe 280,94 KWh/mq anno
Altre Caratteristiche
Piano
Su più livelli
Disponibilità
Libero
Anno costruzione
1900
Camere
10
Servizi
3
Balconi
1
Giardino
Privato 2700 mq ca.
Cortile
Privato 300 mq ca.
Posto auto
Box auto
Condizioni
Buone condizioni
Riscaldamento
Autonomo
Condominio (Mese)
0 €
Descrizione
Una villa del '900 immersa nel verde, da poco ristrutturata.

Un gioiello regalato dal tempo: Una struttura sita nel centro storico del comune di Sabbio Chiese, in via Parrocchiale.

In posizione strategica a pochi chilometri dalle più rinomate località di lago e montagna, quali Salò, che dista circa 16 km. Cortina D'Ampezzo e Madonna di Campiglio.

Attualmente l’abitazione, ristrutturata nel 2009, pur mantenendo le caratteristiche centenarie che la contraddistinguono, ha una superficie residenziale di poco meno di 800 mq. ed è strutturata nel modo seguente:

piano terra:
- 1 cantina all’interno con porta che sbocca sul vicolo.
- 1 cantina con porcilaia
- volto antistante la corte

corte:
- area verde con garage
- locale una volta adibito a stalla
- prato che si estende per circa 3.000 metri con vecchio
lavatoio, che poggia sul fiume Chiese
- entrata nella corte (cancello)

E’ da notare che dopo il muro che divide la corte dalla parte restante della casa (venduta a suo tempo) c’è uno spazio di circa 1.70 metro di proprietà, con servitù concessa per il passaggio fino ai terreni circostanti.

L’entrata nell’abitazione sbocca in un vicolo di via Parrocchiale e si accede da questa alla parte sinistra e destra della stessa. Ma in sede di ristrutturazione è stata separata all’interno, realizzando così due unità che possono diventare indipendenti l’una dall’altra.

Considerando la parte sinistra (accedendo dalle scale dell’entrata secondaria: quella citata sopra) abbiamo:
un locale adibito a soggiorno con un balcone che dà sulla strada secondaria e una finestra che si affaccia sulla corte

Dal soggiorno c’è una scaletta che accede al sottotetto e una mini scaletta funge da passaggio nella parte del terrazzino dotato di balcone.
- una cucina
- una stanza piccola con bagnetto
- una camera da letto con bagno ed un soppalco

La parte destra della villa comprende:
- una camera da letto con un bagno grande che affaccia sulla strada secondaria
- un salone che interessa la parte destra dell’abitazione con una porta di accesso nell’androne delle scale dell’entrata principale che affaccia sulla strada principale.
- un bagno, che affaccia sulla strada principale.
- una cameretta che affaccia sulla strada secondaria
- una camera da letto, che affaccia sulla strada secondaria
- una cucina che affaccia sulla strada principale e ha difronte la casa di riposo e la Rocca, la chiesa principale di Sabbio Chiese, con porta di accesso all’androne delle scale, dell’entrata principale.

Approssimativamente come metratura parliamo di circa 400 metri a piano, escludendo ovviamente l’area verde.
Nel dettaglio, vedere la planimetria (nelle foto) fornita dal geometra che ha provveduto alla ristrutturazione.

Il prezzo è un vero affare, impossibile non approfittarne!
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Via Bagutta, 13 - Milano (MI)
Cell:
+39 3922923777
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